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          1. 廊坊房產汽車抵押貸款公司

            產品詳情
            廊坊平安銀行房抵貸的要求與進件流程,不看負債,不看征信
                廊坊平安銀行房抵貸的要求與進件流程

                平安宅易通,一星期下款
                額度:最高300萬(先息后本150萬)
                期限:最長10年
                利率:等額本息0.28%-0.34%,先息后本0.54%
                額度計算:房產價值5.5成-7.5成(其他銀行最高7成)
                房齡:20年以內
                還款方式:等額本息、先息后本

                基本準入條件-借款人主體
                1.年齡:18-65歲(自雇大于25歲)(最高到65歲)
                超過法定退休年齡需要佐證在職
                2.貸款年限+借款人或抵押人年齡小于等于70
                3.符合本地化政策:
                借款人或借款人配偶.子女要求工作或者生活在長沙
                4.自雇人士:本地經營,注冊地和經營主體需在長沙,營業執照和持股必須滿一年。

                基本準入條件-抵押物
                如下1-5項必須全部符合
                1.國土性質為出讓地或者綜合用地(劃撥、集資、房改房等不能做)
                ps:土地年限純住宅用地大于等于50年,綜合用地需大于50年
                2.只接受普通住宅和別墅抵押(商鋪、寫字樓、公寓均不能做)
                3.房產在廊坊燕郊
                4.房齡25年在以內的房子(盡量控制在20年)
                5.房屋面積需大于等于25平米

                基本準入條件-人行征信
                1.2年內貸款逾期≤6次(含結清)
                2.半年無2.1年無3.2年無4
                3.查詢2個月<4次(用全款房做收入認定才看查詢,14天內同一機構同一原因查詢只算一次)
                4.人民銀行征信評分>740分
                5.當前逾期,信用卡<1000結清可進,貸款當前逾期不可做
                6.五級分類非正常不可做
                一般人士負債率<55%
                優良人士負債率<70%
                總行審批負債率<100%
                自雇人士五成以上外訪

                收入認定方式及成數
                1.有固定日期代發工資固定金額6個月以上(收入放大1倍,可貸7成)
                2.公務員,事業單位上市公司,國有單位(收入放大1.5倍,可貸7.5成)
                3.有公積金6個月以上正常繳納(基數放大2倍,可貸7成)
                4.有房貸月供6個月以上(折算240期月供放大4倍,可貸7成)
                5.平安壽險保單2年3次以上,保單正常(保單年繳放大4倍,可貸6.5成)
                6.廊坊燕郊有全款房產(總價X2%,可貸5.5成)

                準備資料
                1.夫妻身份證3份
                2.夫妻雙方戶口本(首頁、戶主、本人)
                3.婚姻證明(全本復印,離婚要有協議)
                4.工作收入證明(姓名、身份證號、工齡、職位、收入金額、單位、聯系人姓名、地址、座機電話、單位公章)
                5.房產證、國土證(縮小在一張A4紙上)
                6.征信報告
                7.平安借記卡
                8.半年流水
                9.法人需提供營業執照復印件2份+近一個月流水

                貸款流程
                1、收集資料——2、遞交銀行——3、預約面簽——4、評估——5、審核出結果——6、打表進抵——7、放款
                (總共5-7天)
             版權廊坊市寬度商務信息咨詢有限公司  地址:廊坊市安次區鉆石國際  咨詢電話:15075618670  

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